Di seguito viene reso fruibile un vero e proprio manuale
teorico-pratico concernente le materie relative all'area in
consultazione. La documentazione, tratta dall'opera "Elementi
strutturali di diritto civile" di Daniele Minussi, è
costantemente aggiornata con le più recenti novità normative.
|Area teorica|
|Area
pratica|
Generale
Il
notaio è una figura
professionale tipica dei
Paesi di civil law
(Europa continentale,
America latina). Egli ha
il compito di assistere
le parti nell'attività
negoziale privata, allo
scopo di adeguarne la
volontà alle
disposizioni di legge,
di illustrare la portata
di queste ultime, di
fornire loro consulenza
relativamente alla
portata civilistica,
fiscale, amministrativa
della propria azione
contrattuale. A questo
impegno il notaio fa
fronte parallelamente
garantendo l'identità
delle parti, l'esistenza
dei poteri di
legittimazione delle
stesse e svolgendo una
serie di accertamenti
preliminari rispetto
alla stipulazione
dell'atto, volti a
verificare l'assenza di
elementi pregiudizievoli
per le parti ed a
garantire la regolarità
della contrattazione.
Infine il notaio svolge
una funzione di vero e
proprio raccordo tra i
clienti e
l'amministrazione delle
Finanze, percependo la
tassazione relativa alla
conclusione dei
contratti e riversandola
all'Erario, nei
confronti del quale è
responsabile d'imposta.
Area
contratti
L'area della contrattualistica è il campo elettivo dell'attività
notarile. In questo ambito il notaio fornisce alle parti la propria
attività di consulenza volta a consentire la predisposizione
appropriata degli schemi contrattuali più vari, predisponendo
l'articolazione delle clausole più idonea a permettere alle parti
il raggiungimento del risultato desiderato nel rispetto delle norme
di legge ed in modo tale da prevenire l'insorgenza di possibili
liti. Anche se la negoziazione più frequentemente predisposta è la
compravendita, lo studio notarile si occupa anche di altri tipi: si
pensi alla predisposizione di un appalto, una rendita vitalizia, un
comodato, un'anticresi, di una transazione.
